如今房地产行业已从黄金时代走进白银时代，在种种竞争格局下，未来的制胜关键点在哪里？这是每个房地产企业必须要考虑的问题。
相比其他行业，房地产的数字化起步更慢。但是随着 5G、人工智能等技术在房地产行业的不断渗透，越来越多的房地产企业已经开始重新审视自身的 IT 能力，「明白要想获得可持续发展，就需要对市场有着更敏锐的洞察力，以及快速落地的能力，这背后离不开数字化升级。」
数字化转型已然成为地产企业必须付诸行动的必选项，谁先动谁就有先发优势。
「房企通过数字化升级来提升产品和服务的品质是大势所趋。」” 智慧社区或许就是一个很大的突破口，也就是物业体系里，通过数字化赋能形成虚拟与现实的结合，可以形成巨大的消费入口。
面临挑战
1、生态整合能力薄弱。 大部分房企均推出不同标准、不同程度的智慧社区建设，例如开发自己的智慧社区 APP，里面会包含社区安防、社区门禁、停车管理、物业缴费、信息发布等版块，但对于业主来说，仅这些场景远不能满足。
未来智慧社区重点探索的方向，更多会结合社区居民生活服务需求，包括物流服务、社区商业服务、电商服务、文创娱乐服务、社区医疗服务、家政维修服务等领域。
不过自行打造这些服务场景肯定不太现实，那有没有什么办法可以让自己的 APP 高效快速的从外引入成熟服务？
2、IT 建设敏捷性不足。 当智慧社区 APP 承载着各式各样的生活服务场景，代码数量也指数级上升，IT 系统的复杂性也日益提升，如何让 APP IT 架构更加松散耦合，具备真正敏捷开发、敏捷交付的能力，来应对各种各样的线上营销场景也是放企急需考虑解决的问题
3、客户多样化需求倒逼。 传统智慧物业 APP 内，业主获取服务的方式仍然以 “自助式” 为主，一方面，在 App 承载信息过载的情况下，业主寻找所需内容困难，而其余优质内容因为入口较深又难以触达匹配用户；
另一方面向用户展现的内容 “千人一面”，很多内容缺乏曝光机会，形成 “热门愈热、冷门愈冷” 的马太效应。
小程序技术或可成为突破口
众所周知，小程序作为一种无需下载、无需安装即可使用的轻型应用，可以更加聚焦具体的业务功能和流程，体积轻量，随用随走，具有跨平台开发、动态更新、多平台输出等优势。
在技术上，小程序的一个重要价值可体现在应用治理，小程序可独立开发测试、支持热更新，与宿主之间互不干扰，能够解决传统 APP 发版频率过高等问题，快速响应业务需求、快速迭代。
如果房企 APP 将大部分的生活场景服务，以小程序作为技术载体的方式实现，就能够独立于 App 之外进行开发、测试，对开发人员来说能够节约很多时间。
其次，小程序利于自有生态建设，当房企 APP 具备了小程序运行能力，就可引入外部优质的商家服务小程序，丰富 APP 使用场景，从而达到提升 APP 用户活跃的效果。
最后，在体验上，小程序在性能和灵活性上取得了较好的平衡，通过充分利用系统 UI、线程协作及缓存技术等，能够让用户在使用时获得优于 H5、与原生应用近乎一致的交互体验。
案例 融创：速度先行
融创向来以 “融创速度” 闻名。虽然在数字化转型中不是起步最早的，却是上线速度最快、核心业务覆盖最全的。
此外，融创还在智慧社区等领域进行了探索，长期在第三方拓展多渠道发力，为公司多元化战略合作铺路。在整个房地产行业从增量市场走向存量市场，从高速增长进入稳定增长的背景下，融创的这些动作不仅加速了其自身的转型进程，同时在整个房地产行业也起着良好的示范作用。
非常有幸，FinClip能够与融创展开合作，主要体现在以下几个方面：
1、快速响应营销业务需求。在融创 App 中集成 FinClip 小程序运行时 SDK，从而获得小程序运行能力，逐步把传统紧耦合的业务功能小程序化，独立可上下架管理，和 App 载体松绑。
同时，FinClip 支持微信小程序语法 WXML，可以低成本快速引入微信高频小程序至自有 App，并且可协助商户入驻流程标准化，对商家活动实现动态管理。生态接入让高频带动低频，以场景带动营销，与客户生产生活场景无缝对接、深度融合。
融创小程序展示
2、实现 App 服务的战略落地。 FinClip 小程序生态圈内包含大量自研、个人开发者和第三方服务商的服务，这些服务包含衣食住行的方方面面，如点餐、预定电影票、出行服务、酒店预定、健康服务等，这些服务以小程序方式呈现，假设融创 App 需要引入这类服务时，无需再进行二次开发或复杂对接，一行代码即可引入。
3、降低用户使用门槛。 由于 FinClip 支持微信小程序语法 WXML，服务提供商基于微信语法开发的小程序，一套代码投放到微信，以及任一集成了 FinClip SDK 的 App。并且能够实现多个平台之间的来回跳转。来回跳转的意义就在于，用户或是潜在用户可以先低门槛地通过微信使用融创的服务，先让用户用起来，再引导用户下载融创 App，起到裂变引流的效果。
4、提供千人千面个性化体验。 FinClip 拥有小程序灰度发布，A/B 测试能力。融创 App 运营人员可基于用户日常行为数据的分析和解读 ，继而通过 FinClip 管理后台基于用户画像动态控制小程序可见范围，实现营销活动、生活场景的智能推荐。
同时，在业务完成开发后，也可通过 A/B test 的方式，验证不同功能对客户的吸引力，客户使用频率更高的功能模块可以投入更多资源进行优化。
