我们在之前的义乌租房市场分析中，在计算面积和租金是用的是中位数进行的分析。
- 何时使用中位值替代平均值来进行分析？
通常来讲用哪种来进行分析，主要参考的是统计值的偏斜度。
使用中位数分析：偏斜度>1 或者 偏斜度<-1
平均数分析：-1>=偏斜度<=1
2. 偏斜度如何计算呢？
在Excel里面有一个函数SKEW是用于偏斜度的计算。
具体的计算我们不用细究，我们只做应用。
备注：至少3个以上数据才能使用，同时所有分析的数据不能全部一样。
我们通过计算，不管是面积还是租金偏斜度都达到了18以上，足够证明需要使用中位数来进行分析。
